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各位亲：

近日，规自委官网发布了三则海淀征地信息，涉及两个片区。另外，还有四个村被腾退的居民拿到了心心念念的“大红本”，幸福感满满！

01

征地补偿安置公告

京（海）地征〔2023〕4号

一、拟征收土地位置及土地现状

(一)拟征收土地位置

功德寺项目四至范围为：东至树村路，南至农大北路，西至东北旺中路，北至规划树村北一街。该项目拟征收的海淀区西北旺镇马连洼村股份经济合作社集体土地位于树村地区的本项目规划和自务范围内。

(二)拟征收土地现状

拟征收土地面积2.3048公顷(34.57亩)。

二、征收目的功德寺项目拟征收土地规划用途为A33基础教育用地、R2二类居

住用地，将依据市发展改革委有关批复开展征地工作。

三、补偿标准及安置方式

征地补偿费标准为350万元/亩，征地补偿费共计3630.06万元。

02

征地补偿安置公告

京（海）地征〔2023〕5号

一、拟征收土地位置及土地现状

(一)拟征收土地位置

功德寺项目四至范围为：东至树村路，南至农大北路，西至东北旺中路，北至规划树村北一街。该项目拟征收的海淀区海淀镇合作经济联合社土地位于树村地区的本项目范围内。

(二)拟征收土地现状

拟征收土地面积10.4366公顷(156.55亩)。

二、征收目的

功德寺项目拟征收土地规划用途为A33基础教育用地、R2二类居住用地用地，将依据市发展改革委有关批复开展征地工作。

三、补偿标准及安置方式

征地补偿费标准为350万元/亩，征地补偿费共计划和自54792.5万元。

03

海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目

北京海安居置业有限公司实施的海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目用地，已经北京市人民政府批准（见京政地字〔2023〕25号）。现根据《中华人民共和国土地管理法》《北京市建设征地补偿安置办法》相关规定，将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下（公示期限：自2023年5月5日起至2023年5月17日止）：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京海安居置业有限公司

建设项目名称：海淀区明光村地区更新改造租赁住房项目

土地用途：F3其他类多功能用地

征收土地位置：东至西北放射线快速路，西至京张高铁，南至学院南路，北至北三环。

二、征收土地权属、地类、面积

征收东升镇经济合作总社集体土地，征收面积为13.9305公顷（208.96亩）。具体情况如下：

地类名称

征地面积（公顷）

征地面积（亩）

商服用地

住宅用地

公共管理与公共服务用地

城镇村道路用地

合计

三、征收补偿标准及补偿安置方案

本次征地补偿标准为88万元/亩，征收补偿费共计18388.48万元，全部采取货币补偿方式。

四、征地安置人员数量及安置方式

本次征地不涉及农转非人员安置情况。

五、青苗和地上附着物依照本市有关规定执行。

六、公民、法人或者其他组织认为该征地行为（见京政地字〔2023〕25号）侵犯其合法权益的，可自本公告期满之日起六十日内依法向北京市人民政府提出行政复议申请。

特此公告。

为贯彻落实市、区“我为群众办实事”的指示精神，苏家坨镇镇属新牧置业发展有限公司牵头协调组织相关各村（股份社）及相关单位，从2023年1月3日起，分批为被腾退村民办理安河家园定向安置房不动产权证书。

在区北部办、区不动产登记中心、区房管局以及区税务局等相关各委办局的大力支持和通力合作下，于5月6日取得北安河村第一批21户、58套安置房的不动产权证书（俗称“大红本”），并于5月6日起陆续发放到村民手中。

目前，安河家园不动产权证办理中心（位于安河家园六里物业客服中心东侧）正陆续按照各村腾退的先后顺序，分批为北安河、周家巷、南安河、徐各庄等村（股份社）的被腾退村民集中办理定向安置房不动产权证书。

据了解，取得政府主管部门颁发的“大红本”，可使被腾退村民的合法权益得到充分保障，让村民真正从中关村科学城北区城市化建设的发展中获利，进一步增强大家的获得感、满足感、幸福感。新牧公司相关工作负责人也再次呼吁，请上述四村（股份社）符合条件的村民尽快至不动产权办理中心预约提交所需资料，并现场办理相关手续。

看看邻居们都在团什么？

（已进群的亲不用重复进群）

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■部分信息来源自：京彩苏家坨

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